2016.3.28 姫路城の桜 神戸相続サポートセンター 岡崎
みなさまこんにちは。
今日の神戸は、晴れたり
雨が降ったり
と、不安定な天気です。
ところで、今週の金曜には４月になりますし、
そろそろお花見
が気になりますね
４月２日（土）には、セミナーのために姫路に行きますので、
ちょうど姫路城の桜が見ごろだといいんですが
そんなわけで、今日の姫路城の開花情報です。
https://www.tenki.jp/sakura/6/31/56142.html
今日の時点で咲き始めということで、
もしかしたら、今週末はきれいな桜が見れるかも？
ちなみに、今回のセミナー会場であるイーグレ姫路の屋上からも
姫路城の桜が見えるらしいですよ。
今回の姫路でのイベントは、セミナー＆相談会の企画で、
セミナーの方はまだ空きがあるものの、
相談会の方は、当初予定していた予約枠が全て埋まりました
もし、まだ相談をご希望の方がいらっしゃいましたら、
申し訳ありませんが、予備の枠で予約を承ることになります。
予備の枠は、16：30から開始で、さらにお話ができるのが
20～25分程度となってしまいますが、
それでも構わないならば、よろこんで対応させていただきます。
セミナーおよびイベントに関することは、
下記のフリーダイヤルまでお問い合わせください。
よろしくお願いします
★無料相談実施中★
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親切、丁寧に対応致します。
0120-953-720までお気軽にお問い合わせ下さい。
2016.3.25 不動産の価格 神戸相続サポートセンター 原
みなさん、こんにちは！
神戸相続サポートセンターの原です。
今日は固定資産の価格のお話です。
無料相談で、相続税がかかるかかからないかの話をしていると、
こういう会話になることがあります。
「相続財産はだいたいどのくらいありますか？」
「えっと、現預金は○○円くらいで、不動産は○○円くらいなので、
相続税はギリギリ大丈夫ですよ」
ここで、
「ちょっと待った！」
となるわけです。
不動産の価格って実はいろいろな表現があります。
・固定資産税評価額
・相続税評価額
・時価
などです。
この不動産の価格ってどれを言われているんでしょうか？
これってその人の頭の中次第ですよね。
「固定資産税評価額」は、市役所が固定資産税をかけるのに用いている市の評価額。
「相続税評価額」は、相続税を計算する際に用いる国税の評価額。
「時価」はいわゆる売買する際の取引価格。
という感じです。
これらはそれぞれに不動産の価格ではありますが、その額はそれぞれで算定されているので、
まったく同じというわけではありません。
ですので、相談者様が、「私の不動産は○○円くらいです」、と言われても、
どの金額を言われているのかによって違いがでてきます。
ご近所の人の会話での「○○円くらいで売れるらしい」と聞きました、
なんて金額は、一番あてにならないですね。
特に冒頭のような相続税がかかるかかからないかギリギリみたいなお話ですと、
特にどの金額を言われているのかが重要になってきます。
一番身近でわかりやすいのは、固定資産税評価額ですね。
これは、毎年春になると、市から固定資産税の納税通知書が届きますが、
そこに固定資産税評価額が書かれています。
相続で実際に使うのは相続税評価額ですが、固定資産税評価額でも
ある程度近い数字が書かれているので参考になります。
もし皆様が相談に来られる際は、ぜひこの固定資産税の通知書をお持ちください。
これがあれば話がはやく進められますよ。
それでは、ご相談のご予約お待ちしています！
原 崇浩
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2016.3.24 選手宣誓 神戸相続サポートセンター
みなさま。
こんにちは。
神戸相続サポートセンター公文です。
春になったとはいえ
今日は寒いですね・・・
朝コートを着ている人、多数見かけました。
花冷えの季節。
みなさまご自愛くださいね。
さて、甲子園の高校野球
はじまりました。
選手宣誓ご覧になりましたか？
私はニュースで見て
ジン
ときました。
「当たり前にある日常のありがたさを胸に
僕たちはグランドに立ちます。」
高校生の清い声がさらに胸に響きます。
この言葉。
いろんな意味がこめられているのでしょうね・・・
「当たり前にある日常」
世の中いろんなニュースが飛び交う中
その重要性をあらためて
感謝
しなければなりませんね。
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