2012.6.28 自宅を妻に贈与する 神戸相続サポートセンター公文
みなさま、こんにちは。
神戸相続サポートセンター公文です。
先月、結婚１５周年を迎えました
あと５年で
夫から自宅の土地を贈与された場合、
配偶者控除として２千万控除できます
この贈与税の配偶者控除を
使うためには
婚姻期間が２０年以上でなければなりません
私もあと少しです
では、私が５年後に夫から自宅の土地を贈与された場合・・・
たとえば自宅の土地の価額が
２千万円としますと
２千万円－２千万円（配偶者控除）＝０で
贈与税は０になります
配偶者控除を使わなければ
２千万円の土地をもらったことによる
贈与税は７２０万円 
『贈与税が０だなんてお得だわ
』
と思われますか？
確かに贈与税は０でお得ですが、
お気を付けください
土地や建物といった不動産の贈与をうけると、
名義変更の際に、登録免許税、
そして忘れたころに不動産取得税、
という税金がやってきます
その金額おおよそ不動産の価額の５％。
自宅の土地が２千万円だとすると
１００万円 
不動産をもらっただけなのに
登録免許税や不動産取得税を
現金で納めなければなりません
う～ん
考えてしまいますね・・・
不動産や大きなお金を動かす際には
ぜひ専門家にご相談ください。
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相続手続き、相続税、遺言書のことなら 神戸 相続 サポートセンターにお任せ下さい。
親切、丁寧に対応致します。
0120-953-720までお気軽にお問い合わせ下さい。
2012.6.27 カラオケ大会♪ 神戸相続サポートセンター 内田
みなさま こんにちは
神戸相続サポートセンターの内田です
突然ですが
カラオケはお好きですか
私は歌が上手ではないので、カラオケはあまり好きではありません
「カラオケ大会やるから来て～」
と、先日友達からお誘いを受け、せっかく誘ってくれたのだから・・・と思い
行ってきました
梅田のＨＥＰ ＦＩＶＥの観覧車が見える部屋でカラオケ大会
この時歌われた歌の一部をご紹介
あんな歌や・・・
こんな歌・・・
※注※ 私が歌ったわけではありません
みんな年齢層もバラバラ、職業も様々なので、歌もバラエティに富んでいました
みんなで大きな声を出して盛り上がるとスッキリしますね
参加する当初はあまり乗り気ではありませんでしたが、めちゃくちゃ楽しかった
カラオケ大会でした～
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2012.6.26 ティッシュ配り 神戸相続サポートセンター加藤
こんにちわ
今日は行動力についてです
街で見かけるティッシュ配り
いざという時
必要なので、ありがたいですよね
ここで、大阪と神戸の違い
大阪では、おばちゃんが何往復もしてもらったりして
立ってるだけで良いと思うけど
神戸ではそうはいかない
立ってるだけじゃ、その近くに通った人しか配れない
でも、信号で立ち止まったときに、待ってる人に配ると案外受け取ってくれますよね
神戸の方はこっちの人が多い様に思う
ティッシュ配りとはいえ、行動の仕方によって配る枚数が変わるんだろうなぁ
日々の業務に置き換えると、はたして自ら行動しているか・・・
自分を見つめる機会となったティッシュ配りでした
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