2012.6.29 本日、神戸新聞に掲載中 神戸相続サポートセンター武生
皆さまこんにちは。
本日の神戸新聞に、当センターの代表原さん の
記事が掲載されております
すでに読んで下さっている方もおられますでしょうか
『生前贈与ってナニ？ 』＜前編＞というテーマで。
「住宅取得等資金」などの上手な利用法を知ろう、
ということで『知っ得』情報が載っております
テーマは『暦年課税など生前贈与の現在の制度の仕組みとメリット』。
ぜひご活用下さいませ
先日のセミナーなどでも・・・
『生前対策』（節税対策）についてお考えの方も多く、
ご検討されておられる方は、ぜひ一度、
面談にお越し下さいませ
お待ちしております
無料相談実施中！
相続手続き、相続税、遺言書のことなら 神戸 相続 サポートセンターにお任せ下さい。
親切、丁寧に対応致します。
0120-953-720までお気軽にお問い合わせ下さい。
2012.6.29 6月29日付 神戸新聞に記事が掲載されました。
神戸新聞に記事が掲載されました。
●PDFで大きくご覧いただけます。
PDFファイル(記事PDF：353KB)
2012.6.28 自宅を妻に贈与する 神戸相続サポートセンター公文
みなさま、こんにちは。
神戸相続サポートセンター公文です。
先月、結婚１５周年を迎えました
あと５年で
夫から自宅の土地を贈与された場合、
配偶者控除として２千万控除できます
この贈与税の配偶者控除を
使うためには
婚姻期間が２０年以上でなければなりません
私もあと少しです
では、私が５年後に夫から自宅の土地を贈与された場合・・・
たとえば自宅の土地の価額が
２千万円としますと
２千万円－２千万円（配偶者控除）＝０で
贈与税は０になります
配偶者控除を使わなければ
２千万円の土地をもらったことによる
贈与税は７２０万円 
『贈与税が０だなんてお得だわ
』
と思われますか？
確かに贈与税は０でお得ですが、
お気を付けください
土地や建物といった不動産の贈与をうけると、
名義変更の際に、登録免許税、
そして忘れたころに不動産取得税、
という税金がやってきます
その金額おおよそ不動産の価額の５％。
自宅の土地が２千万円だとすると
１００万円 
不動産をもらっただけなのに
登録免許税や不動産取得税を
現金で納めなければなりません
う～ん
考えてしまいますね・・・
不動産や大きなお金を動かす際には
ぜひ専門家にご相談ください。
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