江戸町85番だより第44回(2020年7月放送分)
原：今日はですね、またちょっといろんなクイズというか質問形式でしていきたいんですけども、その前一つだけ。7月ですね、今月。7月なんですけども、7月といえば路線価というものが発表される月になってます。結構コロナでなんかちょっとうやむやになっちゃってますけども、路線価という、相続税とか土地の税金を考えるときにですね、道にいろいろお値段がついてまして、各土地の評価を出すときに用いられる路線価
ジャッキー：あれ面白いですよね。道路に数字書いてあって、あの数字をもとにこの辺の土地の価格は基本的にこのぐらいですよみたいなやつが全国の道路についてますもんね。
原：そうですね。
ジャッキー：面白いですよね。この辺いくらぐらいなんだろうみたいなやつを見てるとまあまあ面白い。結構ここ安いやんみたいなとか、めちゃくちゃ高いなとかありますもんね。
原：まずまあ自分の家の前見ますよね。
ジャッキー：絶対見ますよね。路線価ないとこもありますけどね。
原：山の方とかね。道があってもついてないところとかもあるんですけども。
ジャッキー：あの数字は面白いです
原：結構あれ面白いと思われるのはマニアックやと思う。
ジャッキー：あれでも多分知ってみたら結構面白いと思う。
原：そうですね。
ジャッキー：自分の知ってる土地をちょっと調べたくなる、ですよね。あの数字見てるとね。
原：この駅前のこれどれぐらいやろうとかね。
ジャッキー：なんかうちの家の前の道路なんぼなってんねやろとか
原：そうそう、ありますよね。まあちょっとした情報という感じですので、今日ですね、この兵庫県で一番高かったのは 神戸市中央区三宮町1丁目のセンター街ですね。ここは7年連続でちょっと上昇し続けて
ジャッキー：え、上がってるんですか。
原：そうですね。このご時世でもずーっと上がってまして、1平米576万円なんかも
ジャッキー：1平米576万円ですか？
原：1平米ですよ。
ジャッキー：ねえ、1メートル四方ってことですよね？
原：そうですよね。そこらへんのテーブルよりちっちゃいぐらいで576万円ですからね。10平米5,760万、100平米5億5億7,600万、100平米って30坪ぐらい？
ジャッキー：そうですね。普通の家の土地ぐらいですよね。一般家庭のぐらいですよね。
原：そうですね。30坪で
ジャッキー：小さい方ですもんね。30坪の家ってそこまで大きくないですよね。
原：なのであの三宮の駅前にあるビルであったり、センター街付近にあるビルはですね、そんな100平米どころじゃない敷地使ってますんで
ジャッキー：今阪急、あの建物の土地はなんぼなのってちょっと思っちゃいますよね。
原：あれ何平米ですかね？ちょっとまぁそこはわかりませんけど、そらえらいお値段ですよね。
ジャッキー：何十億的なぐらいのレベルの話ですよね、きっとね。
原：そんななってますんでよろしかったらインターネットで
ジャッキー：日本で1番高いところどこでしたっけ？
原：えーとね、銀座だったと思う。銀座1丁目かな？
ジャッキー：やっぱり銀座ですね。座銀というね、銀座ですね。
原：はい。となってますね。またよろしかったら見てみてください。
では、続いてよろしいですか。
ジャッキー：いいですよいいですよ。
原：じゃあ今日の本題の方に入っていきたいと思います。また税金関係のこと、経費がどうかとかというのをちょっとずつ質問していきたいと思うんですけど。ではジャッキーさん質問です。
ジャッキー：なんかチャレンジさせられてるみたいな感じ、気持ち的に。
原：打倒ジャッキーみたいに問題出す側もそんな感じになってますけど。八百屋さんをやっているとしまして、家と建物がくっついているところでですね、町内会費を払ってくださいっていう皆さんよくあると思いますね。町内会費ってその八百屋さんの経費でいけると思われますか?
ジャッキー：町内会費?町内会費を八百屋さんの経費？町内会費って住居の話じゃないかなと思うんで八百屋さん関係ないでしょって思うんですけど、いけるんですか？商店街みたいな商店的なやつやったらいけそうな気がするんですけど、町内って住居住んでるからみたいな感じ？あーでもわかんない。そこは住居とお店が一緒になってるんですよね？
原：そうですね
ジャッキー：でもそこにいなきゃ仕事できないから入れてもいいかもなって感じですね。原：当たりです。住んでなかったら町内会費払わんでいいのかっていうと多分そんなことないと思うんですよね。お店しててもその場所使ってるんできっと会費は払ってくださいって言われると思いますんで。そうなるとそこに場所があるだけで否が応でも払わされてしまいますので、それを払ったからといって売上が増えるわけではありませんけどどうしてもかかってしまう必要経費という感じで
ジャッキー：ちなみに質問を逆に返しますけど、テナントで入っているようなここなんかもそうですけどビルの中に入っている事務所、ここはどうなんですか？町内会費を言われたことないです。あかん言いに来んといてな（笑）言いに来られたことないんですけど、ずっと三宮の中央区でも事務所にいたんですけど、町内会費払ってくださいねって言いに来られたことないんですよ。あれなんでなんですか？もちろんビルの中のテナントです。ビルの中に入ってます。あれは普通は取りに来てもらってもいいわけなんですか？
原：その町内会費の定義があれですよね。どういう状態だった町内会費が発生してどんなんだって発生しないのか？
ジャッキー：でも一応、神戸市中央区〇〇町に拠点があるわけですよね。
原：そうですね。税金ではないので、そこにその町内会のルールがあるんですね。町内会自体がそもそも存在しなければ会費請求来ないですよね。
ジャッキー：町内会があってそこに払えって言われた時は経費、そこにある店の場合は経費にはできるということがそれでいいんですよね？
原：はい、そうそう。
ジャッキー：徴収されなければ払わなくてもいいわけですよね？
原：そうそうそう。
ジャッキー：OKです。よかった。
原：そういえば私の自宅も町内会費とか払ったことない。ないっていうかきてない。自宅ですけどね。
ジャッキー：みんなよくわからなくなってるんじゃないですかね。
原：自治会でゴミの掃除をしてくれるとか？
ジャッキー：自宅の方はあるんですよ。自治会があって、ゴミの収集の掃除があって、町内会費を回覧板回ってきて町内会費払うみたいな。子供が学校に行ったらお祝い金が出るみたいな。
原：あ、そうなんや。
ジャッキー：はい、ありましたありました。
原：それがうちは自宅ですけどそんなんないので
ジャッキー：場所によっては違うんですね。
原：多分そうでしょうね。
ジャッキー：はい、なるほど。
原：町内会費いけると思います。
ジャッキー：なるほど、ありがとうございます。
原：はい。ではですね、私が商売をしているとしまして、10周年記念頑張りました。1人5万円するお食事会を開きました。
ジャッキー：職員さんに対してですか？
原：はい、自分たちも行きますけども。皆さんで1人5万円かかるお食事会を催しました。これは経費でいけるでしょうか？
ジャッキー：会社側ですか？いや、いけるんじゃないですかね？
原：はい、そうですね。
ジャッキー：いけるのはその10周年とか、もらった側がもしかしたらボーナスみたいなこと言われるのかもしれないんですけど、会社側としてはそういう記念行事にお金を使ったとかはOKな気がします。
原：そうですね。結構まあまあ良いこと今ボソボソと言っちゃいましたね。では同様にですね10周年で記念品を作りました。前回も言いました、バカラのグラスを1つ10万円するグラスを作って、みんなに配りました。これはどうでしょう？
ジャッキー：会社の経費かどうかっていう話ですか？これも経費でいいと思います。ちゃんとした対価として皆さんに対する貢献度合いに対するちゃんとしたお礼なんで、これは OKでしょ。
原：そうですね。
ジャッキー：これあかんって言われたら会社としては、じゃあみんなに対して何やってあげたらいいのって全部否定されますもんね。
原：そうですね。
ジャッキー：合ってます？
原：合ってます。
ジャッキー：よかった。
原：では次ですね、10周年ですので、10万円分好きなものを買ってきてください。買ってきてもらったらお金としてあげますので10周年記念として、皆さんどうぞ買ってきてくださいっていうのはどうでしょう？
ジャッキー：それは会社が経費がどうかっていう話でいいんですか？
原：そうですね。
ジャッキー：それも経費でいいと思います。ただ、寸志ですよね。寸志というかただ、会社側は経費として払うんですけど、もらった側は10周年ボーナス的な扱いになるんじゃないですかね？
原：そうですね、当たりです。
ジャッキー：当たりですか？当てちゃった。
原：普通に当てちゃったからごめんなさいと、できませんと言わせるハードルが高いですけど、今回のものは皆さんお値段もちょっとずつ違いますし、もう本当にもの買ってあげてると一緒なので、ボーナスというかね、もう賞与と同じような扱いになってしまいますね。
ジャッキー：これこういうのってそれがわかんない人もいらっしゃることもあるんですね、きっとね。
原：結構あります。あの永年金属みたいな感じです。5年いたらまあそういう
ジャッキー：あ！昔ありましたね。昔僕らの頃でも5年金属どうのこうのみたいなやつで商品券みたいなやつが配られたりとかありましたね。あれ全部オーダーですよね？
原：そうですね。でも社長さんも含めあげる側からするとあんまりそんなつもりはないので、もうなんかね福利厚生の一環みたいな。
ジャッキー：袖の下的なちょっとこうね、福利厚生の一環ね。会社側はそれを経費にしたいわけですもんね？経費は経費なんで、会社としては法人税とか取得で安くなるんですけど、もらった側がなんか分からんけどお金もらって、寸志的にもらってるのになんかこれ税金引かれるの？みたいな印象は多分ないと思うし
ジャッキー：これでも世の中あるあるの話ですけど、誰かからお金をもらったら普通は課税ですよね？
原：もうあのジャッキーさん思考がこっちよりですよ。
ジャッキー：税理士寄り？税理士試験受けようかな（笑）
原：普通はなんか特別にもらうとなんで税金払わなあかんの？みたいな。基本税金かからないって思ってる人が多いのに
ジャッキー：あ、多いんですか。え、どうなんですか？かからへんと思ってる？
原：オペレーターの春君どうですか？
春：そうですね。
ジャッキー：やっぱりそうか。かからへんねや。
原：いやいや、かかりますよ。はい、かかりますんでね。基本、人がなんかもらったり、拾ったりしたら、拾うのはあれですけどね。なんかプラスになることがあったら、基本的に税金かかるもんというのが、日本の常識
ジャッキー：ルールですよね、常識ですよね。
原：と思っておいていただこうがいいかなと思います。はい、ではですね、今度ちょっと場が変わりますけど、お客さんにちょっと相談されたことがありまして、お店やってまして、なんと7月からのレジ袋有料化っていうのが始まりましたね。
ジャッキー：あー始まりましたね。コンビニでもレジ袋5円ですとか言われますもんね。
原：微妙にちょっと3円とか5円でも躊躇しますけどね。
ジャッキー：めっちゃ袋を鞄の中に入れてます。
原：あ、そうですか。私は、いや結構ですと言っちゃう派なんですけども、この話でちょっと注意する点とかいうのを考えていただきたいんですけども。お客さんがレジ袋を用意してるんですけども、レジ袋をもう今からもらうのは申し訳ないみたいな感覚があるのでレジ袋でもらった金額は隣の募金箱に入れていっていいですか？って、よくカウンターに置いてあるから
ジャッキー：レジ袋でもらう金額を？
原：例えば商品が500円として、レジ袋5円ですよって
ジャッキー：505円
原：はい。500円はレジに入れて、5円は募金箱に入れてくださいねというような形にしたとします。お店の印象はいいじゃないですか？レジ袋のお金を売り上げとしてもらってるんじゃなくて、隣の募金箱にって素敵なお店みたいな印象かと思うんですけども。これでやっていくにあたって注意点というか問題点とかどうでしょう？
ジャッキー：問題点ね、問題ですよね。だってレジ袋は5円で販売しなければならなくなったわけですよね。有料ですから。5円は募金袋に入れてるわけだから5円割引しているってことになりますよね。
原：値引きですか？
ジャッキー：商品からの値引きです。値引きだから募金は別ですよ、募金は募金なんで。何かのための募金ですよね？
原：はい、そうですね。盲導犬とかそうですね。
ジャッキー：はい、震災復興とかね。それをもしお店が自分たちのためのお金としたらこれは着服ですよね。
原：そうですね。飲みに行こうかとか
ジャッキー：そう、例えばお店の売上に入れてまおうかとかしてしまうと着服的な。売上じゃないですよね？売り上げですか？あれ売り上げに計上しないといけないんですか？募金って
原：どうですか？でもさっきちょろっと言われてましたよ、ご自身の口で。
ジャッキー：僕が言ってた？着服ですよねって？
原：いやもうちょっと前ですよ。
ジャッキー：だから普通は割引的な感じだと思うんですけどね。割引して売って、それを元に戻したらこれは普通にOKかもしれませんね。違うわ違う違う。割引していたらOKです。OKじゃない。足らんもんね。5円足らな
原：そうですよね。
ジャッキー：5円足らなくなります。だから普通に多分割引せずにそのままお金を募金ばかり入ったやつを売り上げにあげればOKですね。売り上げにあげればOKですけど、それを売り上げに上げなかったら脱税ですね。
原：そうですね。売り上げ漏れです。
ジャッキー：売り上げ漏れですね。合ってます？
原：合いました。途中で言われてましたけど、レジ袋は有料化だから販売していると言われていました。なので、レジ袋は売り上げ代金の一部なんです。さっきの話でいくと、505円が売り上げであって、レジには500円しかなくて5円無くなってますよね。その500円は結局寄付した、外に出したということなので、寄付という経費という扱いなんですけども、この寄付という経費が経費になるかどうか、税金を安く払うために使えるかどうかはちょっと置いておいて売り上げとしては505円で5円は寄付しましたというような形になりますので、レジ袋を含めた全部を売り上げに入れないといけないので
ジャッキー：一旦505円で計上しておいて、最後その寄付金をどっかに払ったみたいなことをすればOK？
原：そうですね。飲みに行ったらダメですね（笑）
ジャッキー：行ってるやろうな、みんなこっそり
原：どうでしょうね。ちょっとお釣りが1円足らなかったらそこから出すとかあるかもしれませんね。
ジャッキー：社員でなんかみんなでご飯食べようやみたいなとか
原：ようけ溜まったらね。
ジャッキー：もうここから使おうぜみたいな。やってるやろな、誰か（笑）
原：日本全国に多分あると思うあるね。
ジャッキー：ドキッとした人気をつけてください。
原：まだまだお題があるんですけど、ちょっと盛り上がりましたね。
お時間の方が来てしまいました。
おわり
相続発生後に至急やるべきこと
今から備える生前対策
