江戸町85番だより第44回(2020年7月放送分)

原:今日はですね、またちょっといろんなクイズというか質問形式でしていきたいんですけども、その前一つだけ。7月ですね、今月。7月なんですけども、7月といえば路線価というものが発表される月になってます。結構コロナでなんかちょっとうやむやになっちゃってますけども、路線価という、相続税とか土地の税金を考えるときにですね、道にいろいろお値段がついてまして、各土地の評価を出すときに用いられる路線価

ジャッキー:あれ面白いですよね。道路に数字書いてあって、あの数字をもとにこの辺の土地の価格は基本的にこのぐらいですよみたいなやつが全国の道路についてますもんね。

原:そうですね。

ジャッキー:面白いですよね。この辺いくらぐらいなんだろうみたいなやつを見てるとまあまあ面白い。結構ここ安いやんみたいなとか、めちゃくちゃ高いなとかありますもんね。

原:まずまあ自分の家の前見ますよね。

ジャッキー:絶対見ますよね。路線価ないとこもありますけどね。

原:山の方とかね。道があってもついてないところとかもあるんですけども。

ジャッキー:あの数字は面白いです

原:結構あれ面白いと思われるのはマニアックやと思う。

ジャッキー:あれでも多分知ってみたら結構面白いと思う。

原:そうですね。

ジャッキー:自分の知ってる土地をちょっと調べたくなる、ですよね。あの数字見てるとね。

原:この駅前のこれどれぐらいやろうとかね。

ジャッキー:なんかうちの家の前の道路なんぼなってんねやろとか

原:そうそう、ありますよね。まあちょっとした情報という感じですので、今日ですね、この兵庫県で一番高かったのは 神戸市中央区三宮町1丁目のセンター街ですね。ここは7年連続でちょっと上昇し続けて

ジャッキー:え、上がってるんですか。

原:そうですね。このご時世でもずーっと上がってまして、1平米576万円なんかも

ジャッキー:1平米576万円ですか?

原:1平米ですよ。

ジャッキー:ねえ、1メートル四方ってことですよね?

原:そうですよね。そこらへんのテーブルよりちっちゃいぐらいで576万円ですからね。10平米5,760万、100平米5億5億7,600万、100平米って30坪ぐらい?

ジャッキー:そうですね。普通の家の土地ぐらいですよね。一般家庭のぐらいですよね。

原:そうですね。30坪で

ジャッキー:小さい方ですもんね。30坪の家ってそこまで大きくないですよね。

原:なのであの三宮の駅前にあるビルであったり、センター街付近にあるビルはですね、そんな100平米どころじゃない敷地使ってますんで

ジャッキー:今阪急、あの建物の土地はなんぼなのってちょっと思っちゃいますよね。

原:あれ何平米ですかね?ちょっとまぁそこはわかりませんけど、そらえらいお値段ですよね。

ジャッキー:何十億的なぐらいのレベルの話ですよね、きっとね。

原:そんななってますんでよろしかったらインターネットで

ジャッキー:日本で1番高いところどこでしたっけ?

原:えーとね、銀座だったと思う。銀座1丁目かな?

ジャッキー:やっぱり銀座ですね。座銀というね、銀座ですね。

原:はい。となってますね。またよろしかったら見てみてください。

つづく

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